大鵬房地產(chǎn)公司在魯山縣開發(fā)的“大鵬·盛世華城”項目，因資金鏈斷裂而停工，引發(fā)諸多訴訟和信訪，“大鵬·盛世華城”成為名副其實的問題樓盤。如何化解樓盤問題，保護各方當事人利益，維護社會和諧穩(wěn)定，成為一個重大難題。魯山縣法院高度重視問題樓盤的化解工作，院黨組書記、院長謝磊多次前往調(diào)研指導，提出庭外“預重整”和庭內(nèi)重整相結合的工作思路，化解該樓盤問題。

 

　　“預重整”工作自2022年12月開始，全程依托破產(chǎn)工作府院聯(lián)動機制，成立工作專班，引入預重整管理人，制定“預重整計劃方案”，獲得了債權人的認同。

 

　　2024年1月3日，在“預重整”工作基礎上，魯山縣法院正式受理大鵬房地產(chǎn)公司破產(chǎn)重整，3月27日，裁定批準大鵬房地產(chǎn)公司的重整計劃，該案件從立案受理至結案僅用時三個月。重整計劃的通過標志著破產(chǎn)重整的成功，企業(yè)資產(chǎn)將得到盤活，樓盤將得到復工復產(chǎn)，所建房屋將實現(xiàn)交付，購房人的“住房夢”將得以實現(xiàn)。破產(chǎn)重整最大限度地保護各方債權人的權益，有力地保障了民生，化解了社會矛盾，維護了社會的穩(wěn)定。

 

　　購房業(yè)主代表說：“因為房子這個事情，全家都是備受煎熬，日子根本沒法兒過，一開始聽到開發(fā)商破產(chǎn)了，心都涼了，不知道啥時候才能住上自己的房子。通過法院、縣政府工作人員多次解釋溝通，慢慢才知道走破產(chǎn)是為了保護我們的利益，現(xiàn)在重整計劃草案也表決通過了，來了投資人續(xù)建這個樓盤，重整計劃的成功，也讓我們購房戶看到了希望，不再無家可歸。”

 

　　下一步，魯山縣法院將繼續(xù)加強與相關職能部門的溝通協(xié)作，形成多層次、全方位的聯(lián)動化解機制，并會及時向政府及其他相關部門提出司法建議，促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范化運轉，避免新的問題樓盤出現(xiàn)，為創(chuàng)建平安魯山、和諧魯山，實現(xiàn)魯山人民的“安居夢”提供有力的司法保障。