中新河南網8月10日電：被執(zhí)行人房屋騰讓難，始終是執(zhí)行過程中難以啃下的“硬骨頭”。近日,開封市龍亭區(qū)人民法院執(zhí)行法官耐心與溫情并用，成功完成一處拍賣房產的交接工作。

  原來，申請人某銀行股份有限公司開封分行與被執(zhí)行人張某、劉某借款合同糾紛一案，因被執(zhí)行人未按生效法律文書履行義務，依據申請人的申請，龍亭區(qū)法院立案執(zhí)行。

 

  在執(zhí)行過程中，依據申請人的申請，法院依法對本案申請人享有抵押權的被執(zhí)行人張某名下房產進行了評估、拍賣。該房產拍賣成交后，執(zhí)行法官多次通過電話和短信與張某溝通，并責令其限期騰空房屋并交接鑰匙。

  通過執(zhí)行法官耐心細致的釋法明理，張某答應一周之內騰空房屋。一周過后，張某又以東西未搬離完畢要求再給三天時間�？紤]到疫情期間的客觀情況，執(zhí)行法官在征求買受人的意見后予以準許。隨后，因城區(qū)道路封控，執(zhí)行法官暫時無法完成房屋的現場交接。

 

  8月5日，開封疫情形勢剛有好轉，執(zhí)行法官顧不上疫情防控的的疲憊，第一時間投入到了案件當中，撥通了被執(zhí)行人張某的電話詢問騰房情況并告知其趕赴現場交接房屋。同時撥通買受人的電話解釋客觀原因并感謝其對法院工作的理解與支持。

  經過詢問，被執(zhí)行人張某稱其房屋里的東西已經騰空可以交付，但其不愿趕赴房屋現場交接鑰匙，考慮到張某的情緒并在不違反執(zhí)行程序的前提下，執(zhí)行法官前往張某的現居地，在執(zhí)法記錄儀的錄制下現場接收了房屋鑰匙。隨后，又立刻前往該出房屋將鑰匙交付于買受人。在執(zhí)行法官、買受人、房屋小區(qū)物業(yè)的共同見證下，買受人向法院出具了收房證明，順利了完成了房屋的交接。（牛騰玉）